120 Rue Georges Cuvier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 140 €

de 3 691 € à 4 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 120 Rue Georges Cuvier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°133 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 120 Rue Georges Cuvier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Aiguelongue.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bougnol à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 1271 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1382 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 210 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 120 Rue Georges Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 120 Rue Georges Cuvier dans son marché local

Prix du 120 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 120 Rue Georges Cuvier se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Rue Georges Cuvier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue Georges Cuvier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier(5,195 €)

Allée Jean-Baptiste Lamarck, 34080 Montpellier(4,366 €)

Rue Antoine-Laurent Jussieu, 34080 Montpellier(4,818 €)

Allée Jean Rostand, 34080 Montpellier(4,833 €)

Biens en vente à proximité du 120 Rue Georges Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue Georges Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.