13 Rue Georges Cuvier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°67 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue Georges Cuvier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bougnol à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 1337 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1342 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1450 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Cuvier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Cuvier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 13 Rue Georges Cuvier se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Cuvier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Cuvier se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
