6 bis Rue Gerhardt, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 424 €

de 3 044 € à 3 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue Gerhardt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 7.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 bis Rue Gerhardt, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 1 parking - 472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 106 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1419 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 335 mètres
- Collège privé L'Assomption à 248 mètres
- Université de Montpellier - Université à 290 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 137 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 408 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Gerhardt

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Gerhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 ter Rue Gerhardt(3 412€)

6 Rue Gerhardt(3 701€)

8 Rue Gerhardt(3 415€)

4 bis Rue Gerhardt(3 694€)

5 Rue Gerhardt(4 074€)

8 bis Rue Gerhardt(3 623€)

9 Rue Gerhardt(3 674€)

4 Rue Gerhardt(3 558€)

Prix du 6 bis Rue Gerhardt dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Gerhardt par rapport à la voie

Sur Rue Gerhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 6 bis Rue Gerhardt se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Gerhardt par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Gerhardt se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Treillet, 34080 Montpellier(3,760 €)

Rue Bonnard, 34080 Montpellier(3,788 €)

Rue Doria, 34080 Montpellier(4,248 €)

Rue Eugène Varlin, 34080 Montpellier(4,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue Gerhardt

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Gerhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.