4 Rue Gouan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Rue Gouan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 264 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 196 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 390 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 219 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 207 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gouan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gouan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
