12 Rue Gustave, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Gustave, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 419 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 169 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 888 mètres
- - Collège Camille Claudel à 667 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 503 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave par rapport à la voie
Sur Rue Gustave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 12 Rue Gustave se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gustave se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gustave
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gustave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gustave
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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