10 Rue Gustave Courbet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 6 221 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 10 Rue Gustave Courbet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 380 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 438 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 284 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 348 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 364 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gustave Courbet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 10 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 952 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 10 Rue Gustave Courbet se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gustave Courbet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gustave Courbet se situe 49.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 138.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
