Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Professeur Grasset dans son marché local
Prix Avenue du Professeur Grasset par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Professeur Grasset se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Professeur Grasset à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue du Professeur Grasset est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Professeur Grasset
Les ventes enregistrées Avenue du Professeur Grasset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Professeur Grasset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 289 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 116 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 498 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 73 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 80 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 715 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Professeur Grasset
Adresses Avenue du Professeur Grasset
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Professeur Grasset, classées par tranches de numéros.
