20 Rue Gustave Courbet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°18 bis et de 7.83 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 20 Rue Gustave Courbet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 328 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 311 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 458 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 304 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 394 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 405 mètres
Ventes au 20 Rue Gustave Courbet
Les 3 ventes au 20 Rue Gustave Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 20 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 20 Rue Gustave Courbet se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gustave Courbet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gustave Courbet se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
