4 Rue Gustave Courbet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 6 460 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Gustave Courbet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 352 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 436 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 283 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 326 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 380 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 301 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 4 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gustave Courbet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 460 €/m², le 4 Rue Gustave Courbet se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Courbet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Courbet se situe 55.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 147.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
