11 Rue Haguenot, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Haguenot, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°6 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 11 Rue Haguenot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 513 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 819 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 435 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 285 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Haguenot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Haguenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Haguenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Haguenot, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Haguenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Haguenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Haguenot dans son marché local
Prix du 11 Rue Haguenot par rapport à la voie
Sur Rue Haguenot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 11 Rue Haguenot se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Haguenot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Haguenot se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
