Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 435 €
de 3 083 € à 6 207 €

Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.

Prix Impasse Edmond Cramaussel dans son marché local

Prix Impasse Edmond Cramaussel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Edmond Cramaussel se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Edmond Cramaussel

Les ventes enregistrées Impasse Edmond Cramaussel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
20 septembre 2024
77 350 €(4 297 €/m²)
Appart.1 p18
4 Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier
Appartement
28 juillet 2023
470 500 €(6 358 €/m²)
Appart.3 p74
4 Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier
Appartement
9 juin 2022
353 650 €(4 779 €/m²)
Appart.3 p74
4 Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier
19 janvier 2021
269 000 €(3 321 €/m²)
Maison4 p81
3 Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier
30 janvier 2020
693 000 €(4 200 €/m²)
Maison5 p165
8 Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier
Appartement
20 août 2019
330 000 €(3 685 €/m²)
Appart.3 p89.56
4 Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier

Cadre de vie et proximité Impasse Edmond Cramaussel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 365 mètres
  • - Montpellier Saint-Roch à 1605 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1041 mètres
  • - Collège Fontcarrade à 618 mètres
  • - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 579 mètres
  • - Ecole maternelle Chaptal à 466 mètres
  • - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 438 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Edmond Cramaussel

Impasse Edmond Cramaussel est située dans les quartiers Avenue de Lodève / Chaptal. Elle compte 6387 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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