31 Rue Haguenot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 769 €

de 3 327 € à 4 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Haguenot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 et de 4.41 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue Haguenot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 873 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 553 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 581 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 353 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 364 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 276 mètres

Ventes au 31 Rue Haguenot

Les 0 ventes au 31 Rue Haguenot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Haguenot dans son marché local

Prix du 31 Rue Haguenot par rapport à la voie

Sur Rue Haguenot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 31 Rue Haguenot se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Haguenot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Haguenot se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier(4,335 €)

Rue Tour Gayraud, 34080 Montpellier(4,043 €)

Impasse Edmond Cramaussel, 34080 Montpellier(5,047 €)

Rue Pagès, 34080 Montpellier(4,492 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Haguenot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Haguenot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.