31 Rue Haguenot, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Haguenot, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Haguenot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 873 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 553 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 353 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Haguenot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Haguenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Haguenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Haguenot, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Haguenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Haguenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Haguenot dans son marché local
Prix du 31 Rue Haguenot par rapport à la voie
Sur Rue Haguenot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 31 Rue Haguenot se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Haguenot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Haguenot se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 37.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
