100 Rue Haroun Tazieff, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Haroun Tazieff, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°113 et de n°87.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue Haroun Tazieff, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Euromédecine à dominante résidentielle.
11 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 1164 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000TK, - Parcelle n°0086 - Feuille 000TKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Lavit à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 469 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 793 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 641 mètres
- - Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 479 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 144 mètres
Ventes au 100 Rue Haroun Tazieff
Les 3 ventes au 100 Rue Haroun Tazieff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Haroun Tazieff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Haroun Tazieff, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Haroun Tazieff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Haroun Tazieff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Haroun Tazieff dans son marché local
Prix du 100 Rue Haroun Tazieff par rapport à la voie
Sur Rue Haroun Tazieff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 100 Rue Haroun Tazieff se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Haroun Tazieff par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Haroun Tazieff se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue Haroun Tazieff à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 100 Rue Haroun Tazieff est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
