Rue de la Croix de Lavit, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix de Lavit, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix de Lavit dans son marché local
Prix Rue de la Croix de Lavit par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix de Lavit se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix de Lavit à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix de Lavit est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix de Lavit
Les ventes enregistrées Rue de la Croix de Lavit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 136 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix de Lavit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Priest à 261 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 530 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1034 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 931 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1116 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 680 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix de Lavit
Adresses Rue de la Croix de Lavit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix de Lavit, classées par tranches de numéros.
