Rue de Puech Villa, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Puech Villa, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Puech Villa dans son marché local
Prix Rue de Puech Villa par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Puech Villa se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Puech Villa à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de Puech Villa est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Puech Villa
Les ventes enregistrées Rue de Puech Villa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Puech Villa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Lavit à 129 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 503 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 714 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- - Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 514 mètres
- - Ecole maternelle Indira Gandhi à 1483 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Puech Villa
Adresses Rue de Puech Villa
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Puech Villa, classées par tranches de numéros.
