3 Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Tonnelles.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 627 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 803 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 324 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 346 mètres
Ventes au 3 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 3 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hector Berlioz, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 3 Rue Hector Berlioz se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hector Berlioz se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
