85 Rue Hélène Boucher, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°80 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 85 Rue Hélène Boucher, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000PHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fajon à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1209 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Hélène Boucher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 85 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 85 Rue Hélène Boucher se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Hélène Boucher par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Hélène Boucher se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 53.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
