13 Rue Henri Maspero, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Maspero, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue Henri Maspero, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourèze à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 729 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 806 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 493 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Maspero
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Maspero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Maspero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Maspero, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Maspero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Maspero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Maspero dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Maspero par rapport à la voie
Sur Rue Henri Maspero, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 13 Rue Henri Maspero se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Maspero par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Maspero se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
