100 Rue Jacqueline Maillan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Jacqueline Maillan, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue Jacqueline Maillan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Croix d'Argent à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 401 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 383 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue Jacqueline Maillan
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Jacqueline Maillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Jacqueline Maillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Jacqueline Maillan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Jacqueline Maillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Jacqueline Maillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Jacqueline Maillan dans son marché local
Prix du 100 Rue Jacqueline Maillan par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Maillan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 100 Rue Jacqueline Maillan se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Jacqueline Maillan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Jacqueline Maillan se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue Jacqueline Maillan à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 100 Rue Jacqueline Maillan est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
