488 Rue Jacques Bounin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 768 € à 3 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 488 Rue Jacques Bounin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°514 et de 0.21 % à celui du n°532.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 488 Rue Jacques Bounin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Croix d'Argent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 765 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mas de Bagnères à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bagnères à 461 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 336 mètres
- Collège Croix d'Argent à 296 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2359 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1081 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 169 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 488 Rue Jacques Bounin

Aucune vente n'a été recensée au 488 Rue Jacques Bounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

514 Rue Jacques Bounin(3 389€)

532 Rue Jacques Bounin(3 391€)

570 Rue Jacques Bounin(3 395€)

22 Rue Fernandel(3 388€)

30 Allée Raymond Bussières(3 394€)

48 Allée Raymond Bussières(3 388€)

40 Rue Fernandel(3 389€)

235 Rue Jean Carmet(3 411€)

Prix du 488 Rue Jacques Bounin dans son marché local

Prix du 488 Rue Jacques Bounin par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Bounin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 488 Rue Jacques Bounin se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 488 Rue Jacques Bounin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 488 Rue Jacques Bounin se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.92 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Raymond Bussières, 34080 Montpellier(3,385 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,322 €)

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(2,889 €)

Impasse de la Croix d'Argent, 34080 Montpellier(3,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 488 Rue Jacques Bounin

Les biens actuellement en vente autour du 488 Rue Jacques Bounin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.