Impasse de la Croix d'Argent, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Croix d'Argent, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Impasse de la Croix d'Argent
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Croix d'Argent dans son marché local
Prix Impasse de la Croix d'Argent par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Croix d'Argent se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.25 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Croix d'Argent à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse de la Croix d'Argent est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Croix d'Argent
Les ventes enregistrées Impasse de la Croix d'Argent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Croix d'Argent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 167 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 613 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 582 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2269 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1412 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Croix d'Argent
Adresses Impasse de la Croix d'Argent
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Croix d'Argent, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 149 950 € au Impasse de la Croix d'Argent à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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