635 Rue Jacques Bounin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 757 €

de 2 777 € à 4 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 591 €

de 2 978 € à 4 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 635 Rue Jacques Bounin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 20.15 % à celui du n°626 et de 10.92 % à celui du n°594.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 635 Rue Jacques Bounin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix d'Argent.
1 niveau - 555 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église de Montels à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bagnères à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 292 mètres
- Collège Croix d'Argent à 250 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 953 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 37 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 102 mètres

Ventes au 635 Rue Jacques Bounin

Les 0 ventes au 635 Rue Jacques Bounin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 635 Rue Jacques Bounin dans son marché local

Prix du 635 Rue Jacques Bounin par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Bounin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 635 Rue Jacques Bounin se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 635 Rue Jacques Bounin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 635 Rue Jacques Bounin se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,322 €)

Impasse de la Croix d'Argent, 34080 Montpellier(3,535 €)

Rue Castel Ronceray, 34080 Montpellier(3,715 €)

Rue Lino Ventura, 34080 Montpellier(3,920 €)

Biens en vente à proximité du 635 Rue Jacques Bounin

Les biens actuellement en vente autour du 635 Rue Jacques Bounin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.