8 Rue Jacques Draparnaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Draparnaud, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Rue Jacques Draparnaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
1 niveau - 1 logement - 680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0279 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 696 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 508 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 262 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Draparnaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Draparnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Draparnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Draparnaud, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Draparnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Draparnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Draparnaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Draparnaud par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Draparnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 8 Rue Jacques Draparnaud se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Draparnaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Draparnaud se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 102.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
