3 Rue Jacques Prévert, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 433 € à 4 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jacques Prévert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue Jacques Prévert, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Guirlande.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 298 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 947 mètres
- Collège Fontcarrade à 358 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1100 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 871 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 514 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Prévert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jacques Prévert(3 237€)

5 Rue Jacques Prévert(3 282€)

1 Rue Jacques Prévert(3 527€)

7 Rue Jacques Prévert(3 238€)

6 Rue Jacques Prévert(3 241€)

2 Impasse des Stances(3 244€)

1 Impasse des Stances(3 242€)

4 Impasse des Stances(3 237€)

Prix du 3 Rue Jacques Prévert dans son marché local

Prix du 3 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 3 Rue Jacques Prévert se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jacques Prévert par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Prévert se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Elégies, 34080 Montpellier(3,213 €)

Impasse des Stances, 34080 Montpellier(3,170 €)

Rue Joachim Du Bellay, 34080 Montpellier(3,389 €)

Rue Ronsard, 34080 Montpellier(3,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jacques Prévert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jacques Prévert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.