Rue Joachim Du Bellay, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joachim Du Bellay, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joachim Du Bellay dans son marché local
Prix Rue Joachim Du Bellay par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joachim Du Bellay se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joachim Du Bellay à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Joachim Du Bellay est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joachim Du Bellay
Les ventes enregistrées Rue Joachim Du Bellay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joachim Du Bellay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 293 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1040 mètres
- - Collège Fontcarrade à 448 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 811 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joachim Du Bellay
Adresses Rue Joachim Du Bellay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joachim Du Bellay, classées par tranches de numéros.
