25 Rue Jean Carmet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Carmet, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 25 Rue Jean Carmet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 383 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 359 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Carmet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Carmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Carmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Carmet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Carmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Carmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Carmet dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Carmet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Carmet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 25 Rue Jean Carmet se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Carmet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Carmet se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
