7 Rue Jean Coulazou, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Coulazou, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue Jean Coulazou, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 643 mètres
- - Collège Simone Veil à 654 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Coulazou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Coulazou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Coulazou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Coulazou, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Coulazou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Coulazou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Coulazou dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Coulazou par rapport à la voie
Sur Rue Jean Coulazou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 7 Rue Jean Coulazou se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Coulazou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Coulazou se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
