Rue Jean Coulazou, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Coulazou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Coulazou dans son marché local
Prix Rue Jean Coulazou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Coulazou se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.8 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Coulazou à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Jean Coulazou est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Coulazou
Les ventes enregistrées Rue Jean Coulazou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Coulazou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 61 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 623 mètres
- - Collège Simone Veil à 632 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 973 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Coulazou
Adresses Rue Jean Coulazou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Coulazou, classées par tranches de numéros.
