Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix Rue Joseph Roumanille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Roumanille se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Roumanille à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Roumanille est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Roumanille
Les ventes enregistrées Rue Joseph Roumanille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Roumanille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 207 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 739 mètres
- - Collège Simone Veil à 762 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 970 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Roumanille
Adresses Rue Joseph Roumanille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Roumanille, classées par tranches de numéros.
