417 Rue Jean François Champollion, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 417 Rue Jean François Champollion, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°409 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 417 Rue Jean François Champollion, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alco à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 965 mètres
- - Collège François Rabelais à 748 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1333 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 886 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 417 Rue Jean François Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 417 Rue Jean François Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 417 Rue Jean François Champollion dans son marché local
Prix du 417 Rue Jean François Champollion par rapport à la voie
Sur Rue Jean François Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 417 Rue Jean François Champollion se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 417 Rue Jean François Champollion par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 417 Rue Jean François Champollion se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
