Rue François Daumas, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Daumas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Daumas dans son marché local
Prix Rue François Daumas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Daumas se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Daumas à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue François Daumas est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Daumas
Les ventes enregistrées Rue François Daumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Daumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 162 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3995 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 906 mètres
- - Collège François Rabelais à 875 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Daumas
Adresses Rue François Daumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Daumas, classées par tranches de numéros.
