22 Rue Jean Giono, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 29.5 % à celui du n°35 bis et du 20.8 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Jean Giono, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pilory.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Département à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1015 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 355 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 462 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 480 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 287 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée au 22 Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Giono, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 22 Rue Jean Giono se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Giono par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Giono se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
