31 Rue Jean Giono, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue Jean Giono, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pilory.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Département à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1030 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 375 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 446 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 477 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 308 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Giono, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 31 Rue Jean Giono se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Giono par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Giono se situe 42.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -9.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
