33 Rue Jean Giono, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 33 Rue Jean Giono, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pilory.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Département à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1038 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 378 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 459 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 463 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 310 mètres
Ventes au 33 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée au 33 Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Giono, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 33 Rue Jean Giono se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Giono par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Giono se situe 39.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -2.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
