23 Rue Jean-Louis Barrault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-Louis Barrault, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°27 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue Jean-Louis Barrault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Lironde.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cazal à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 451 mètres
- - Collège Port Marianne à 440 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 613 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 754 mètres
- - Ecole primaire Michel De L'Hospital à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean-Louis Barrault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean-Louis Barrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean-Louis Barrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean-Louis Barrault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-Louis Barrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-Louis Barrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-Louis Barrault dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-Louis Barrault par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Barrault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 23 Rue Jean-Louis Barrault se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-Louis Barrault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-Louis Barrault se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 102.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
