101 Rue Jean Perrin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Jean Perrin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 514 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cnrs à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 693 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 761 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 810 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Jean Perrin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 101 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 101 Rue Jean Perrin se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Jean Perrin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Jean Perrin se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 55.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Jean Perrin à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Jean Perrin est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
