23 Rue Joséphine Baker, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 952 €

de 3 839 € à 6 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Joséphine Baker, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°33 et de 0.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 23 Rue Joséphine Baker, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Chevalier à 24 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 732 mètres
- Collège privé Nazareth à 713 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1516 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1154 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 635 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Joséphine Baker

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Joséphine Baker dans son marché local

Prix du 23 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie

Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 23 Rue Joséphine Baker se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Joséphine Baker par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Joséphine Baker se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jeanne Bourgeois dite Mistinguett, 34080 Montpellier(4,809 €)

Impasse des Picholines, 34080 Montpellier(5,008 €)

Impasse Germinal, 34080 Montpellier(4,727 €)

Impasse Maurice Chevalier, 34080 Montpellier(4,754 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Joséphine Baker

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Joséphine Baker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.