12 Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 574 €

de 1 946 € à 3 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°9 et de 0.9 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 12 Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 947 mètres
- Collège privé Saint Roch à 627 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1088 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 319 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 12 Rue Jules Guesde se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Guesde se situe 27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Condamine, 34080 Montpellier(2,890 €)

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(2,901 €)

Rue de la Piscine, 34080 Montpellier(2,358 €)

Impasse de la Badiane, 34080 Montpellier(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.