25 Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 841 €

de 3 217 € à 4 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°24 ter mais supérieur de 2.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 25 Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 99 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4028 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 875 mètres
- Collège privé Saint Roch à 665 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2161 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 998 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 405 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 ter Rue Jules Guesde(3 875€)

21 Rue Jules Guesde(3 741€)

19 Rue Jules Guesde(3 956€)

28 Rue Jules Guesde(3 810€)

17 Rue Jules Guesde(4 051€)

15 Rue Jules Guesde(3 886€)

20 Rue Jules Guesde(3 876€)

13 bis Rue Jules Guesde(3 811€)

Prix du 25 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 25 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 25 Rue Jules Guesde se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jules Guesde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jules Guesde se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Paris, 34080 Montpellier(3,492 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(3,702 €)

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(3,517 €)

Impasse Jules Guesde, 34080 Montpellier(3,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.