61 Rue Julien Carette, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 439 € à 3 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Rue Julien Carette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°73 et de 0.15 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 61 Rue Julien Carette, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 239 mètres
- Collège Croix d'Argent à 199 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1014 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 143 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue Julien Carette

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Julien Carette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue Julien Carette dans son marché local

Prix du 61 Rue Julien Carette par rapport à la voie

Sur Rue Julien Carette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 61 Rue Julien Carette se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Julien Carette par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Julien Carette se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Alice Sapritch, 34080 Montpellier(3,233 €)

Allée Raymond Bussières, 34080 Montpellier(3,530 €)

Rue Fernandel, 34080 Montpellier(3,357 €)

Rue Jean Carmet, 34080 Montpellier(3,800 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue Julien Carette

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Julien Carette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.