21 Rue Lallemand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lallemand, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 21 Rue Lallemand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ursulines.
2 niveaux - 1 logement - 1769 m² au sol - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 472 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 163 mètres
- - Collège Clémence Royer à 192 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 129 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 515 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 319 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lallemand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lallemand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lallemand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lallemand, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lallemand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lallemand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lallemand dans son marché local
Prix du 21 Rue Lallemand par rapport à la voie
Sur Rue Lallemand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 21 Rue Lallemand se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lallemand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lallemand se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
