Rue Lallemand, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lallemand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lallemand dans son marché local
Prix Rue Lallemand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lallemand se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lallemand à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Lallemand est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lallemand
Les ventes enregistrées Rue Lallemand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lallemand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 508 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 103 mètres
- - Collège Clémence Royer à 324 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 139 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 486 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 386 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lallemand
Adresses Rue Lallemand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lallemand, classées par tranches de numéros.
