13 Rue Lamartine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°14 et de 11.79 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 17 locaux.
À propos du 13 Rue Lamartine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 48 logements - 17 locaux - 31 parkings - 1283 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 283 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 784 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 300 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 374 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 109 mètres
Ventes au 13 Rue Lamartine
Les 7 ventes au 13 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 13 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 13 Rue Lamartine se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lamartine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lamartine se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
