Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Isidore Girard dans son marché local
Prix Rue Isidore Girard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Isidore Girard se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Isidore Girard à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Isidore Girard est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Isidore Girard
Les ventes enregistrées Rue Isidore Girard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Isidore Girard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 171 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 784 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 194 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 257 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Isidore Girard
Adresses Rue Isidore Girard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Isidore Girard, classées par tranches de numéros.
