2 Rue Lamartine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 148 €

de 3 062 € à 4 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lamartine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°3 et de 4.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Lamartine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 210 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 237 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 772 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 257 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 328 mètres
- Ecole maternelle Florian à 174 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Lamartine(4 103€)

1 Rue Lamartine(3 981€)

4 Rue Lamartine(3 963€)

7 Rue Lamartine(3 898€)

6 Rue Lamartine(4 077€)

8 Rue Lamartine(3 803€)

10 Rue Lamartine(4 092€)

21 Rue de la Méditerranée(3 987€)

Prix du 2 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 2 Rue Lamartine se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lamartine se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(3,773 €)

Place François Jaumes, 34080 Montpellier(3,464 €)

Rue François Périer, 34080 Montpellier(3,709 €)

Rue Isidore Girard, 34080 Montpellier(3,851 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.