81 Rue Le Caravage, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 81 Rue Le Caravage, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grammont à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 72 parkings - 896 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0309 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Lironde à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 654 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 231 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 608 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 280 mètres
- - Ecole primaire privee Beit Yossef à 215 mètres
Ventes au 81 Rue Le Caravage
Les 12 ventes au 81 Rue Le Caravage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Le Caravage dans son marché local
Prix du 81 Rue Le Caravage par rapport à la voie
Sur Rue Le Caravage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 81 Rue Le Caravage se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Le Caravage par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Le Caravage se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Rue Le Caravage
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Le Caravage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Rue Le Caravage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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