4 Rue Liron, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 749 €

de 3 852 € à 6 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Liron, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue Liron, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Levat à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 837 mètres
- Collège Joffre à 925 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1341 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 852 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 89 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 41 mètres

Ventes au 4 Rue Liron

Les 0 ventes au 4 Rue Liron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Liron dans son marché local

Prix du 4 Rue Liron par rapport à la voie

Sur Rue Liron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 4 Rue Liron se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Liron par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Liron se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Françoise, 34080 Montpellier(5,056 €)

Boulevard des Sports, 34080 Montpellier(4,666 €)

Rue des Moineaux, 34080 Montpellier(4,991 €)

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(4,824 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Liron

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Liron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.