4 Rue Louis Braille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Louis Braille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 827 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 589 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 356 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Braille, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 4 Rue Louis Braille se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Braille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Braille se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
