6 Rue Louis Gaston de Ségur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Gaston de Ségur, affiche un prix moyen de 3 834 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Gaston de Ségur, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 880 mètres
- - Collège Camille Claudel à 366 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 796 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 546 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Louis Gaston de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Louis Gaston de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Gaston de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Gaston de Ségur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Gaston de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Gaston de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Gaston de Ségur dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Gaston de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gaston de Ségur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 6 Rue Louis Gaston de Ségur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Gaston de Ségur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Gaston de Ségur se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Gaston de Ségur à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Gaston de Ségur est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
