Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel de Serres dans son marché local
Prix Rue Marcel de Serres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel de Serres se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel de Serres à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Marcel de Serres est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel de Serres
Les ventes enregistrées Rue Marcel de Serres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel de Serres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 59 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 531 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 412 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 493 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 199 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel de Serres
Adresses Rue Marcel de Serres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel de Serres, classées par tranches de numéros.
